El mercado hipotecario de nuestro país acaba de sufrir un terremoto jurídico de dimensiones imprevisibles. En una resolución sin precedentes que cambia las reglas del juego para miles de familias navarras, el Tribunal Supremo ha dictado la Sentencia 161/2026, de 4 de febrero, abriendo de par en par una vía masiva para reclamar el dinero … Leer más
Los Tribunales de Instancia de Pamplona y Tudela declaran la nulidad de contratos y cláusulas de tres operaciones suscritas con WiZink, Banco Cetelem y CaixaBank Payments & Consumer. Tres recientes resoluciones en materia de tarjetas de crédito revolving sitúan el foco en la información efectivamente facilitada al consumidor antes de contratar. En los tres procedimientos, … Leer más
La hipoteca inversa es un producto financiero que permite obtener liquidez utilizando una vivienda como garantía, manteniendo sus titulares la propiedad del inmueble. Sin embargo, por sus características, la forma en que se calculan y acumulan los intereses puede tener una importante repercusión sobre la deuda final. El Tribunal Supremo ha declarado nula la cláusula … Leer más
El Tribunal Supremo ha establecido un nuevo criterio para valorar las comisiones de apertura aplicadas en la financiación de vehículos. Si pagaste una comisión superior al 3 % del importe del préstamo, podría existir una desproporción que permita cuestionarla. No obstante, será necesario revisar las condiciones concretas del contrato para determinar si puedes reclamar. El … Leer más
Cuando finalizas el pago de tu hipoteca, el préstamo queda extinguido, pero la carga hipotecaria sigue apareciendo en el Registro de la Propiedad hasta que se realiza la cancelación registral. Es un trámite sencillo, pero importante para evitar problemas en el futuro. 1. ¿Hay que ir al notario? * Sí. Para cancelar la hipoteca en … Leer más
El pasado 04 de febrero nuestro Alto Tribunal dictó una sentencia pionera en materia de IRPH, ampliando la protección del consumidor en aquellas operaciones materializadas a través de una escritura de subrogación en la hipoteca del transmitente. La Sala marca una doctrina clara sobre las obligaciones de información y el deber de transparencia exigible en … Leer más
El Juzgado de Primera Instancia Nº 5 de Pamplona ha declarado nula por abusiva la cláusula de seguro de indemnización por impagos en un préstamo hipotecario. La sentencia, lograda por Bufete Iribarren Abogados, abre la puerta a que otros clientes puedan reclamar la devolución de las cantidades abonadas por este concepto. ¿Qué es un seguro … Leer más
El Consejo de ministros ha aprobado el Anteproyecto de Ley que regula los créditos al consumo, incluyendo microcréditos, tarjetas revolving y préstamos rápidos contratados a través de plataformas digitales. Esta iniciativa supone un avance relevante en la protección financiera de los consumidores al establecer un marco normativo más claro y seguro en un sector que … Leer más
El Juzgado de Primera Instancia Nº 9 de Pamplona ha dictado una sentencia relevante en materia de protección de consumidores, declarando la nulidad de la cláusula de comisión de apertura inserta en un préstamo hipotecario de un consumidor defendido por Bufete Iribarren Abogados, a pesar de que el porcentaje aplicado era del 0,5% sobre el … Leer más
El Tribunal Supremo reconoce la legitimación pasiva del cesionario del crédito en acciones de nulidad de cláusulas abusivas. El Tribunal Supremo, en sentencia Nº 1943/2025 dictada el pasado 22 de diciembre de 2025, marca un hito relevante en la protección de los consumidores frente a las prácticas bancarias abusivas al reconocer la legitimación pasiva de … Leer más